上海服裝城謀求強(qiáng)勢發(fā)展

　　上海服裝城，這個(gè)占地面積達(dá)613畝的航母型服裝專業(yè)市場，自開工以來，一直廣受業(yè)內(nèi)人士的關(guān)注和追捧。那么如何在位于上海遠(yuǎn)郊的楓涇地區(qū)完成這具有歷史性意義的大手筆呢？目前上海服裝城廣邀社會(huì)各界的專家。知名人士獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)謀，群策群力，為其日后的強(qiáng)勢發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　此舉既是省時(shí)運(yùn)作的需要，以求得投入相對(duì)小而回報(bào)相對(duì)大的效果，也是精心打造長江三角洲服裝時(shí)尚交易中心的需要。上海服裝城堪稱一大系統(tǒng)工程，只有做得更好的理由，沒有弄砸的道理。因此，對(duì)于服裝城未來的發(fā)展，上海服裝城有限公司懂事長陳幫守先生充滿了信心。他坦言，上海服裝城真誠歡迎社會(huì)各界的朋友通過電話等方式了解上海服裝城，更希望有識(shí)之士到服裝城投資合作，共同為服裝城的健康發(fā)展謀劃出力，使這個(gè)品牌逐步做大做強(qiáng)，真正把上海服裝城辦成永不落幕的服裝展示中心。

　　長期以來，上海服裝城不斷加大力度搞好市場調(diào)研，吸納兄弟市場的成功經(jīng)驗(yàn)，推出獨(dú)具特色的運(yùn)作模式。在調(diào)研中，上海服裝城發(fā)現(xiàn)，類似于上海七浦路這樣位于城市商業(yè)中心的服裝市場，由于交通擁擠和人流量過大等問題的影響，其發(fā)展空間受到了極大的制約；相反，在交通便利的城鄉(xiāng)結(jié)合部則會(huì)有廣闊的發(fā)展空間。按照國際大都市的規(guī)劃要求，不排除市中心的服裝批發(fā)市場將來向市郊遷移的可能，這也將成為今后服裝市場發(fā)展的大趨勢。隨著上海新一輪城市化建設(shè)的迅速展開，這個(gè)國際化大都市的服裝及相關(guān)產(chǎn)業(yè)將會(huì)得到長足發(fā)展，所以遠(yuǎn)在楓涇的上海服裝城著眼于培育先期郊區(qū)服裝批發(fā)市場，將進(jìn)一步促進(jìn)上海及長三角服裝行業(yè)的健康發(fā)展。

　　據(jù)上海市房屋土地資源管理局透露，到目前為止，上海已核減97個(gè)開發(fā)區(qū)，比清理前減少55.1%需要強(qiáng)調(diào)的是，為了防止出現(xiàn)紕漏，在土地核查時(shí)上海有關(guān)部門還采用了衛(wèi)星遙感技術(shù)?？梢姾瞬橹畤?yán)格，今年6月上旬，上海已順利通過了國務(wù)院五部委聯(lián)合檢查組對(duì)土地市場治理整頓的驗(yàn)收。但上海將繼續(xù)在三個(gè)方面出重拳進(jìn)行檢查：一是對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)擅自與投資商采用簽訂用地協(xié)議等形式暗中圈地的現(xiàn)象進(jìn)一步梳理,近期出臺(tái)加重處理的辦法。二是繼續(xù)清理檢查征用農(nóng)民集體土地的補(bǔ)償，安置情況，專項(xiàng)整治拖欠挪用農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)。三是推行“批項(xiàng)目，核土地”制度，進(jìn)一步控制建設(shè)用地規(guī)模，完善土地儲(chǔ)備與招標(biāo)拍賣掛牌出讓相結(jié)合的市場化機(jī)制。這一信息對(duì)那些核減掉的開發(fā)區(qū)而言，勢必留下后遺癥。對(duì)上海將出的三記“重拳”來說，有可能讓有些開發(fā)區(qū)的合法性受到質(zhì)疑，謀求發(fā)展更無從談起。所以，上海服裝城在不斷規(guī)范自己的經(jīng)營管理的同時(shí)，也抓住了非常寶貴的商機(jī)。由于時(shí)下合法的開發(fā)區(qū)內(nèi)也存在重復(fù)建設(shè)的現(xiàn)象，而重復(fù)建設(shè)不利于經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，也有背于國家宏觀調(diào)控政策。因此，上海服裝城對(duì)這樣的問題非常關(guān)注。它的決策者們相信政府有關(guān)部門能夠合理調(diào)控，在規(guī)劃設(shè)計(jì)審批時(shí)嚴(yán)格把關(guān)，避免重復(fù)建設(shè)的出現(xiàn)。從2002年完成土地征用手續(xù)到2003年重新對(duì)已征用土地的公開拍賣，上海價(jià)格也翻了近兩倍。政策的變動(dòng)帶動(dòng)了服裝城整體規(guī)劃的變化，上海服裝城如今正呈現(xiàn)出一種日新月異的態(tài)勢。陳幫守先生表示，他真誠希望政府有關(guān)部門能積極推動(dòng)和支持上海服裝城的發(fā)展，因?yàn)樯虾７b城的順利建設(shè)和開業(yè)，小而言之可推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)大發(fā)展，大而言之，可促進(jìn)服裝行業(yè)整體的健康發(fā)展，是件功在千秋的大事，是“三個(gè)代表”在地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)實(shí)踐中的真實(shí)體現(xiàn)。因而，隨著上海服裝城的啟動(dòng)和正常運(yùn)轉(zhuǎn)，必然會(huì)對(duì)上海這座國際化大都市的時(shí)尚化進(jìn)程起到極大的促進(jìn)作用，在未來的時(shí)尚之都這座大舞臺(tái)上，上海服裝城必然會(huì)以一種強(qiáng)者的姿態(tài)，綻放出迷人的魅力和璀璨的光華。