深圳首個地鐵服裝批發(fā)城近日試業(yè)
(見習(xí)記者 張銳宣)位于深圳地鐵4號線福民站的皇崗商業(yè)城近日進(jìn)入試營業(yè)階段。據(jù)悉,該項目定于1月21日正式開業(yè)。
據(jù)了解,皇崗商業(yè)城共有地下三層,地上三層,建筑面積約為80000平方米。該地鐵商業(yè)城由深圳市皇崗商業(yè)城商貿(mào)有限公司統(tǒng)一經(jīng)營管理,定位為“一個國際性的專業(yè)服裝批零市場”,銷售對象鎖定在中高端時裝經(jīng)營和消費群體。共170席商鋪,只租不售,租金在398-268元/平方米。招商項目主要分為服飾、箱包及鞋類等。據(jù)招商部的楊小姐介紹,目前出租率已達(dá)9成。
就地鐵商業(yè)的自身特點,記者采訪了戴德梁行的商鋪部助理董事張欣,他分析“對于地鐵商業(yè)投資主要參考兩點:考察日均人流量和實際經(jīng)營內(nèi)容。其中,實際經(jīng)營內(nèi)容是否能與商鋪優(yōu)勢相互結(jié)合最為關(guān)鍵。一般來說,地鐵消費為經(jīng)常性消費居多,即不需要精挑細(xì)選的物品會賣得比較快。所以項目要擁有自己的品牌和規(guī)模特色才具有持續(xù)競爭力。”